一、項目概況與比選范圍

1.項目業(yè)主（比選人）：成都交子商圈物業(yè)服務(wù)有限公司。

2.比選代理機(jī)構(gòu)：四川西南工程項目管理咨詢有限責(zé)任公司。

3.項目名稱：交子金融廣場項目2025-2026年度環(huán)境維護(hù)服務(wù)。

4.項目地點：成都市高新區(qū)

5.項目概況：項目性質(zhì)為新建，項目包含兩棟超甲級寫字樓，一棟超高層五星級酒店和公寓，兩棟超高層寫字樓，兩棟超高層住宅，商業(yè)裙房，五層地下室。項目規(guī)劃總用地面積5.2萬㎡，規(guī)劃總建筑面積87萬㎡，其中：地上建筑面積63萬㎡，地下建筑面積23萬㎡，本次招標(biāo)范圍為2號寫字樓大物業(yè)部分（總坪區(qū)域）及3號寫字樓（塔樓及總坪）以及南區(qū)地庫（具體區(qū)域根據(jù)施工打圍界限為準(zhǔn)）。（該面積為預(yù)估最大服務(wù)面積，實際服務(wù)范圍以經(jīng)甲方書面通知書確認(rèn)的竣備交付及現(xiàn)場復(fù)核為準(zhǔn)）。

3號辦公樓建筑體型為方形，中央部分為核心筒，主要解決樓電梯垂直交通，并設(shè)置輔助用房和設(shè)備用房，外圍可以自由靈活分隔設(shè)置辦公空間。塔樓業(yè)態(tài)為辦公，原地上44層(含3層避難層)。

南區(qū)地下室部分主要為地下停車庫、辦公設(shè)備用房、共計地下5層，地下一層層高6.4米，地下二層層高 4.2米，地下三層層高 3.6米，地下四層層高3.6米，地下五層層高 3.8米。地下一層設(shè)置消防控制室、消防泵房、消防水池、柴油發(fā)電機(jī)房、高壓配電室、變配電室、給水泵房、鍋爐房、物管用房、空調(diào)機(jī)房等配套設(shè)施用房。本次地庫交付南區(qū)部分。

6.比選范圍及內(nèi)容：交子金融廣場項目2025-2026年度環(huán)境維護(hù)服務(wù)

7.服務(wù)期：本合同期限為壹年,自甲方首次發(fā)出書面進(jìn)場通知書之日起至壹年止，或至累計發(fā)生額達(dá)到合同約定含稅總金額或合理預(yù)計剩余金額不足以支付下一周期發(fā)生金額為止。以條件先滿足者為準(zhǔn)。在此期間，若甲方在合同簽訂之后不再負(fù)責(zé)交子金融廣場項目物業(yè)服務(wù)工作，則甲方單方有權(quán)提前30天通知乙方退場，且甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。如甲方已提前30天發(fā)出退場函，乙方收到后拒不退場，甲方不予支付退場函發(fā)出30天以后乙方產(chǎn)生的任何費用，有權(quán)扣除乙方全部履約保證金并有權(quán)向乙方追償。

8.標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段。

二、比選申請人資格要求

1.具有獨立法人資格。

2.信譽(yù)要求：不存在比選申請人須知前附表第13條規(guī)定的14項限制投標(biāo)的情形。

3.企業(yè)類似業(yè)績要求：2022年5月30日（含）至比選申請截止時間（不含），具有1個已完成或正在實施或新承接的類似項目業(yè)績。

類似項目業(yè)績是指：合同金額200萬元及以上的環(huán)境、保潔維護(hù)服務(wù)相關(guān)業(yè)績。

4.聯(lián)合體：本次比選不接受聯(lián)合體。

5.各比選申請人均可就上述1個標(biāo)段投標(biāo)，可中標(biāo)的標(biāo)段數(shù)量為1個。

三、比選文件的獲取（二者任選其一）

1.線下獲?。悍瞎嬉?、有意參加比選者，請于2025年 5 月 26日至2025年 5 月 30 日（法定節(jié)假日、法定公休日除外），每日上午9：00時至12：00時，下午13：00 時至17：00時（北京時間，下同）攜帶下述材料四川西南工程項目管理咨詢有限責(zé)任公司（成都市雙流區(qū)中建濱湖設(shè)計總部A區(qū)2201）獲取比選文件。

2. 線上獲取：符合公告要求、有意參加比選者，請在2025年 5 月 30 日 17 時前將下述第3條中相關(guān)資料（jpg格式或PDF格式，內(nèi)容清晰可見）通過電郵形式發(fā)送至指定郵箱（740825645@qq.com），未在規(guī)定的時間內(nèi)（以指定郵箱系統(tǒng)的收信時間為準(zhǔn)）發(fā)送的資料，不予受理。

3. 獲取比選文件所需資料

（1） 經(jīng)辦人員介紹信（或授權(quán)委托書）、身份證、比選申請人為其購買的近6個月社保證明掃描件（或復(fù)印件）。介紹信（或授權(quán)委托書）須載明擬比選申請項目名稱、經(jīng)辦人姓名、移動電話、郵箱。

（2）工商行政主管部門發(fā)布或確認(rèn)的比選申請單位股東信息材料（如：體現(xiàn)“股東及出資信息”（若有）、“主要人員信息”（若有）的“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”截圖）。

上述材料均須蓋比選申請人公司公章，比選人對比選申請單位提供的材料進(jìn)行驗證，并向滿足要求的比選申請單位提供比選文件。比選申請人應(yīng)對其提供的資料真實性負(fù)責(zé)，在評審階段評審委員會認(rèn)為有需要查驗原件的，比選申請人應(yīng)提供相關(guān)資料原件。

4. 比選申請保證金提交截止時間為2025年 5 月 30 日下午17點整，（開標(biāo)前一個工作日）以到賬時間為準(zhǔn)，未在規(guī)定時間內(nèi)提交比選申請保證金的比選申請文件將被否決。

四、比選申請文件的遞交

1.比選申請文件遞交截止時間（比選截止時間）為2025 年 6 月 3 日10時00分，地址為：四川西南工程項目管理咨詢有限責(zé)任公司（成都市雙流區(qū)中建濱湖設(shè)計總部A區(qū)2201）。

2.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的比選申請文件，比選人不予受理。

五、比選公告發(fā)布媒體

本次比選公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com/）以及成都交子公園金融商務(wù)區(qū)投資開發(fā)有限責(zé)任公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.chaohanjinrong.com/）上發(fā)布。

六、聯(lián)系方式

比 選 人：成都交子商圈物業(yè)服務(wù)有限公司

地    址：四川省成都市高新區(qū)交子南一路99號交子方圓T1辦公樓11層

聯(lián) 系 人：楊先生

電    話：028-61886663-（前臺）轉(zhuǎn)1164

傳    真：/

代理機(jī)構(gòu)：四川西南工程項目管理咨詢有限責(zé)任公司   

地    址：成都市雙流區(qū)中建濱湖設(shè)計總部A區(qū)2201

聯(lián) 系 人：盧女士                         

電    話：028-63066651

傳    真：/